Si estás pensado en realizar reformas en tu hogar, de seguro ya tienes muchas dudas sobre el presupuesto de obra. Sobre todo, porque de seguro has escuchado a tus amigos o familiares comentar los problemas que se presentan cuando se planifica el presupuesto de obra.
Tal vez, ya te encuentras con miedo de comenzar tu reformar o construir de cero los espacios de tu hogar debido a los gastos que se presentan; pero, no te preocupes más, en Mejores Marcas te vamos aclarar dudas sobre los elementos que debes toman en cuenta al momento de planificar el presupuesto de obra para tu hogar.
1.- Para saber el presupuesto de obra necesitas tener en claro qué quieres reformar en tu casa
Lo primero que te viene a la mente es ¿cuánto voy a gastarme en tu obra? Y para tener una idea de ello, es imprescindible tener bien claro lo que quieres hacer.
- Reformas integrales de la casa.
- Renovar las instalaciones, tanto de fontanería como eléctricas.
- Transformar uno de los espacios del hogar, total o medias.
- Mejorar la distribución de un baño, en la cocina, en la sala.
- Diseñar una terraza o jardín agradable.
- Añadir el espacio para la lavandería.
- Ampliar uno de los espacios.
- Adicional un cuarto para bebés.
- Solo cambiar el pavimento o el revestimiento de las paredes (exteriores o interiores)
- Necesitas muebles adicionales a los que ya tienes.
- Cambio de estilo decorativo.
- Agregar funcionalidad en los espacios del hogar.
Como ves son muchos los tipos de reformas que se pueden hacer en una casa; y si tienes bien definido lo que quieres hacer, te evitarás cambios futuros en el presupuesto de obra inicial.
De lo contrario, tus gastos se van complicando añadiendo más costo a la obra de reforma. Y esto hace, en ocasiones, que todo quede realizado a medias o que debas bajar la calidad de los materiales a utilizar para culminarla.
2.- ¿Cuál es el tipo de materiales que quieres para tu reforma? Esto influye en el presupuesto de obra
Ya tienes definido el tipo de reforma que vas a realizar; ahora debes sentarte con un profesional a buscar los materiales que vas a necesitar. De hecho, esto tiene gran peso al momento de planificar el presupuesto de obra.
Ten en cuenta, que debes elegir materiales de calidad, duraderos, funcionales, que resistan a los cambios climáticos, tengan buen acabado y que sean amigables con el ambiente.
Ya que si, escoges materiales de baja calidad, debido a que son más económicos, tal vez tu obra no quede bien; y en poco tiempo te tocará realizar otra reforma y volver a buscar otro presupuesto de obra. Y eso significa, más gasto a corto plazo.
Por otro lado, es recomendable buscar precios competitivos de los materiales para tu obra. Para ello, puedes buscar en tiendas online desde la comodidad de tu hogar; y analizar con calma los siguientes aspectos
- Las características de cada material.
- Las ventajas y desventajas de los materiales.
- Tipos de materiales que existen.
- Su calidad y resistencia.
- Puedes conseguirlos en tu propia provincia o debes buscar en otras partes del país. Esto le puede añadir coste de traslado de material al presupuesto.
- Comparar los costes en las tiendas online.
- Verificar la relación coste – beneficios.
3.- Es una obra de sistema en seco o húmeda: de esto también depende el presupuesto de obra
Un sistema de obra en seco es aquel donde se usan entramados de perfiles de materiales prefabricados. Es muy ligero, abierto, ideal para revestir exteriores e interiores.
Estos pueden ser: la instalación de un cielorraso, la tabiquería, revestimiento en placas de yeso, instalar suelos de vinilo, revestimiento de paneles tridimensionales; también, colocar parquet, tarimas flotantes, encimeras, entre otros.
Este tipo de obra ayuda a ahorrar en el presupuesto de obra y tiene otras ventajas como:
- Es de instalación sencilla.
- Es totalmente en seco.
- La reforma será ligera, muy silenciosa, sin tener escombros.
- Ayuda a facilitar las conexiones de agua y eléctricas.
- Son excelentes aislantes térmicos y de sonido.
- Y se logra un acabado perfecto.
- Reduce el tiempo de ejecución de la obra.
Por otro lado, el sistema de obra húmeda, es aquel basado en cemento y hormigón. Para ello, se requiere un presupuesto de obra más elevado que el del sistema en seco.
Al tener que realizar una obra húmeda, es necesario definir muy bien lo que se va a realizar; ya que, cualquier cambio amerita rehacer todo y eso aumentará el presupuesto de obra inicial.
Este tipo de obra es duradera, resistente y muy sólida. Además, sobre esta se pueden realizar luego obras en seco.
4.- Busca ayuda de profesionales para que te hagan un presupuesto de obra acorde a tus posibilidades
Siempre que queremos iniciar una reforma en nuestro hogar queremos ahorrar en el presupuesto de obra al máximo. Y en ocasiones tratamos de planificar todo nosotros sin ayuda de los profesionales y terminamos gastando demás o con una obra de baja calidad.
Por ello, es muy importante contratar la ayuda de un buen profesional que se siente contigo; para analizar lo que se debe realizar, los materiales, lo que es más ideal para tu espacio según las dimensiones con las que cuentas; y otros aspectos que solo un profesional en el área de la construcción conoce.
Hay muchas empresas que realizan presupuestos de obra, por ello, no te quedes con una sola opinión, busca opciones y quédate con el que mejor ventajas te deja.
5.- Trabajo previos que deben realizarse antes de la reforma
Hay trabajos que deben realizarse antes de la reforma, y esto también influye en el costo de la misma. Por ejemplo:
- Licencia de la obra que puede ser aproximadamente el 3% de todo el costo del material de la obra.
- Realizar una demolición, quitar pavimentos, retirar fontanería vieja, conexiones eléctricas, puertas, ventanas, sanitarios, muebles, entre otros.
- Autorización para verter los escombros retirados.
- Trabajos de albañilería previos, como instalar marcos de puertas, ventanas, tabiques, entre otros.
6.- ¿Quién va a realizar tu obra de reforma?
Otro aspecto que te dice cuánto cuesta la obra de la casa es elegir la empresa o las personas que van a realizar tu obra de reforma.
Es muy importante, que escojas mano de obra profesional, de lo contrario, tendrás pérdidas, más gastos y menos calidad de acabado.
Cada uno de estos aspectos influye en el presupuesto de la obra y sabrás cuánto cuesta la reforma de la casa. No olvides que en Mejores Marcas te decimos todo lo que necesitas saber para que tu obra quede excelente y puedas tener el hogar de tus sueños.
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